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近日，克而瑞云南發布了2025年4月云南地州郊縣城市房價數據，15個重點監測城市商品住宅成交均價5701元/㎡，環比下跌12%。4月地州均價同環比均下跌。
·文旅城市整體均價7540元/㎡，環比下降1%。其中騰沖受寶峰合院低價工抵備案影響，均價下滑12%。大理受大理海上明月降價熱銷影響，均價下滑11%。麗江、版納分別受麗江時光、雨林華庭高價熱銷帶動，均價上漲5-8%。澄江均價下滑3%，波動相對小。
·非文旅城市整體均價4706元/㎡，環比下降14%。其中瑞麗受竹林雅苑、祥瑞家園、瑞麗江花園老舊小區低價延遲備案影響，均價下跌16%。昭通、香格里拉、芒市備案影響，均價下滑5-6%。臨滄、普洱、曲靖高價成交，帶動價漲5%。其余城市波動相對小，漲跌幅在3%以內。
郊縣均價同環比均下跌，環比除嵩明跌2%外，其余4城均漲。富民漲42%、宜良漲13%。